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21.112022 Großsanierung in Neuperlach

21.112022 Großsanierung in Neuperlach

21.11.2022 – Großsanierung in Neuperlach

Großsanierungen am Friedrich-Engels-Bogen und am Sarah-Sonja-Lerch-Weg in Neuperlach.

Bei der einen Sanierung ist ein großes Gerüst aufgebaut worden und bei der Sanierung im Friedrich-Engels-Bogen, sind zum Teil noch Entmietungen am Gange. Die Mieter erhalten eine Ersatzwohnung und können nach Wunsch, nach der Sanierung wieder zurück.

13.11.2014 – Marx-Zentrum Panoblick

13.11.2014 – Marx-Zentrum Pano-Südblick

Panoramablick in Richtung Süden zu den Alpen

Von meiner Wohnung aus, habe ich den hier gezeigten Blick in Richtung Süden.

Im Vordergrund, mit den schwarzen Asbestplatten, befindet sich die Nachbarwohnalge, welche wegen ihrer Größe und Bedeutung, keinen Namen hat und daher einfach nur „Wohnanlage am Karl-Marx-Ring 52-62“, genannt wird.

Zwischen den einzigartigen Gebäuden dahinter, welche in den 70er Jahren futuristisch entstanden sind und als „Glasbauten in Neuperlach“ bekannt sind, befindet sich das neu errichtet Pflegeheim Phönix, mit den gelblichen Wänden.

Auf der Terrasse des Pflegeheims Phönix, sind für die kranken Patienten, Stühle und Tische aufgestellt. Hier sollen sich die Patienten wohl fühlen. Keiner von dem Patienten und dem Pflegepersonal ahnt, dass in der Nachbarwohnung am Karl-Marx-Ring, ein berufsloser, ungelernter Hilfsarbeiter wohnt, der selbst psychische Probleme hat und aufgrund seiner psychischen Verfassung keinen Beruf erlernen konnte, daher mit Konflikten in unserer realen Welt, nicht so umgehen kann, wie die psychisch gesunden Menschen es normalerweise tun.

So bringt den „kranken Anwohner“, das Husten eines Patienten so in Wut, so dass bei ihm die Sicherungen durchbrennen und er sich entschließt, diesen hustendenden Patienten, den „Kotzbrocken“, wie der Stalker ihn nannte, für sein Störungen zu bestrafen.

Weil der psychisch kranke Anwohner durch das Husten des Patienten angeblich seine Loggia nicht mehr benutzen konnte und weil dieser hustende Patient nicht eindeutig für den Anwohner und Stalker, als Mann oder Frau zu identifizierbar war, beschimpfte er ihn, Zitat:

[…] Mir wird immer noch ganz anders, seit ich weiß, dass das angeblich eine Frau ist […],

in den sozialen Netzwerken, diesen Patienten u.a. als „Zwitterwesen“ und „Kotzbrocken“.

Links von den Glasbauten, ist noch der grüne Sportplatz der Grundschule am Karl-Marx-Ring zu erkennen. Zurzeit ist dort eine tiefe Baugrube zu sehen, in die das Neue Schulgebäude und Mehrzweckhalle gebaut wird. Die Historie zur Baustelle Grundschule am Karl-Marx-Ring ist hier zu sehen.

Über dem Sportplatz, geografisch gesagt, hinter dem Sportplatz, ist das Kieswerk Piederstorfer zu sehen. Noch stehen das Quetschwerk und die Förderbänder zur Quetsche. Auch hier habe ich die Historie zum Piederstorfer Gelände hier ins Netz gestellt.

Auf dem heutigen Alexisquartier befindet sich im Augenblick die Großbaustelle „Alexisquartier“ des Bauträgers DEMOS. Hier am Truderinger Wald entstehen ca. 1.300 Wohnungen, Kitas und zahlreichen Geschäften in Form von Häusern, zwei echte Hochhäuser und zahlreiche Wohnungen. Es entsteht dort ein neues schönes Wohnquartier in einer schönen Umgebung.

Kleine Fassadensanierung am Karl-Marx-Ring

Sanierung am Karl-Marx-Ring. Saniert wir der Sichtbeton. Die Asbestplatten werden leider nicht wie im benachbarten Marx-Zentrum, entfernt
Sanierung am Karl-Marx-Ring. Saniert wir der Sichtbeton. Die Asbestplatten werden leider nicht wie im benachbarten Marx-Zentrum, entfernt

Schade um die verlorene Zeit und dem Geld”,

sagen viele Bewohner am Karl-Marx-Ring 52-62 und blicken neidvoll zu uns ins Marx-Zentrum. Nicht einmal eine energetische Dämmung, oder gar die Entfernung der gesundheitsschädlichen schwarzen Asbestplatten, wie an anderen Baustellen, ist aus finanzielle Gründen vorgesehen. Die einstige Vorzeigewohnanlage ist nicht in der Lage und Situation, eine richtige und große Fassadensanierung, ähnlich wie bei uns im Marx-Zentrum und an anderen Stellen am Karl-Marx-Ring zu sehen ist, durchzuführen. Dennoch kostet auch diese kleine Sanierung viel Geld, welches viele Eigentümer heutzutage nicht mehr haben und auch kleine Sonderumlagen in Höhe von <= 600.-, schmerzhaft sind. Zum Glück haben die Asbestplatten ihre Lebenserwartung, wie böse Zungen behaupten, noch nicht überschritten und können noch Jahre an den Fassaden bleiben. Tiefgaragen- und Flachdachsanierungen sind im Augenblick wichtiger. Dank einer guten Verwaltung, geht alles seinen geordneten Weg.

Fake-User Fritz Hürlimännlie, alias Thomas Irlbeck
Der Immobilen-Fachmann, “Fritz Hürlimännlie“, der inkognito mit falschem Namen in der Wohnanlage lebt, hat dies schon vor Jahren vorausgesagt. Daumen hoch, der Mann blickt durch und hat den goldenen Henne verdient

Großsanierung Karl-Marx-Ring am 03.05.2022

Großsanierung Karl-Marx-Ring am 03.05.2022

03.05.2022 - Großsanierung am Karl-Marx-Ring 11-21

Gestern wurde in der Wohnanlage am Karl-Marx-Ring 11-21 damit begonnen, die Balkonbrüstungen abzusägen. Es werden neue und sichere Brüstungen installiert. Auch hier wird, wie am Karl-Marx-Ring 53-53, durch eine Großsanierung, die Fassade energetisch saniert und die Fenster getauscht. Auch hier ist zum Glück etwas Geld in der Kasse, so dann eine richtige Sanierung durchgeführt werden kann. In anderen prekären Wohnanalgen reicht das Geld nicht einmal für eine Dämmung mit Styroporplatten. Die Banken leiten auch dadurch einen niedrigen Scorewert für die Bewohner und Eigentümer ab. Wer in solchen Wohnanalgen wohnt tut sich schwer, wenn er einen Kredit haben möchte. Dies kann ich als ehemaliger Mitarbeiter der, so hieß sie vor Jahren, Bayerischen Landesbank BLB, aus beruflicher Erfahrung heraus, sagen.

Groß- und Kleinsanierung

[vc_row][vc_column][vc_custom_heading text=”Gravierende Unterschiede” font_container=”tag:h1|text_align:left” google_fonts=”font_family:Roboto%20Condensed%3A300%2C300italic%2Cregular%2Citalic%2C700%2C700italic|font_style:400%20regular%3A400%3Anormal”][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text el_class=”pr”]Bei uns im Marx-Zentrum wurde im letzten und vorletzten Jahr, einen Großsanierung an den Häusern Peschelanger 8-14 durchgeführt, Neben der energetischen Fassadensanierung, wurden die gesundheitsschädlichen Asbestplatten gegen „normal“ Eternitplatten ausgetauscht. Ebenso wurden die Fenster und Balkontüren ersetzt. Dadurch hat unsere Wohnanlage, das Marx-Zentrum,, enorm an Wert gewonnen. Wir Eigentümer haben uns trotz hoher Kosten, für diese Großsanierung entschieden.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=”1653″ img_size=”full” alignment=”center” onclick=”link_image”][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text el_class=”pr”]Im Gegensatz zu unserer Großsanierung (Bild oben), kann in der benachbarten Wohnanlage, aus finanzielle Gründen, nur eine Kleinstsanierung (Bild unten) durchgeführt werden, bei der lediglich der Sichtbeton ausgebessert wird. Die schwarzen Asbestplatten bleiben, sowie die Wände ohne jede sinnvolle und erforderliche Wärmedämmung. In einigen Jahren muss dafür um so tiefer in die Tasche gegriffen werden, als wie wenn etwas mehr angespart werden würde um dann gleich eine richtige und g’scheide Großsanierung Sanierung durchzuführen.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=”1657″ img_size=”full” onclick=”link_image”][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text el_class=”pr”]Auch in unserer kleinen Nachbarwohnanlage gibt es, wenn schon keine Großsanierung aus finanzielle Gründen gemacht werden kann, etwas Großes. Ein “echtes” Hochhaus findet man dort. Ein kleiner Bub ist ganz stolz darauf, ein „ein echtes“, also „kein falsches“ Hochhaus in dieser Wohnanlage zu haben. Wann ist ein Haus ein Hochhaus? In Deutschland zum Beispiel muss man beim Bauen bestimmte Vorschriften beachten, wenn es im Haus wenigstens einen Raum gibt, der mehr als 22 Meter über dem Erdboden liegt. Andere sagen, dass ein Hochhaus mindestens 30 Meter hoch sein muss. Bei „echten“ Hochhäusern sind Fluchttreppenhäuser vorgeschrieben.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=”1652″ img_size=”full” onclick=”link_image”][/vc_column][/vc_row]

Kleine Fassadensanierung

[vc_row][vc_column][vc_custom_heading text=”Keine energetische Dämmung, nichts!” google_fonts=”font_family:Roboto%20Condensed%3A300%2C300italic%2Cregular%2Citalic%2C700%2C700italic|font_style:400%20regular%3A400%3Anormal”][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=”1589″ img_size=”full” onclick=”link_image”][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text el_class=”pr”]Wie ein einem Eigentümer berichtet, hat die IG Karl-Marx-Ring 52-62, einen neuen Verwalter bekommen. Ob dadurch aus der kleinen Fassadensanierung etwas größeres wird und wie in allen anderen Baustellen und Sanierungen auch, die Wände energetisch gedämmt werden. Bei jeder Neuvermietung oder Verkauf, wird danach gefragt. Der neue Verwalter, der alte Opa, soll im gegenüberliegenden Pflegeheim beheimatet sein und mit seinen plus 85 Jahren Lebenserfahrung, der IG beistehen. Ein Eigentümer soll in den alten Opa so verliebt sein, sodass er ihn als Maskottchen für allesmögliche hernimmt.

Der ausführliche Bericht mit weiteren Fotos folgt noch.

 

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

Karl-Marx-Ring 52-62

„Wann werde die obsoleten Platten ersetzt?“,
fragt Herr Irlbeck auf Facebook in die Runde

„Wann werde die obsoleten Platten ersetzt?“ Heftige Kritik an „dieser“ großen Sanierung


Wann werde die obsoleten Platten ersetzt?“

Heftige Kritik an dieser kleinen Sanierung

Ein Eigentümer übt heftige Kritik an dieser sogenannten „Großsanierung“.

Asbesthaltige Eternit-Fassadenplatten am Karl-Marx-Ring 52-62.
Wann werden die obsoleten Platten ersetzt?, …

… fragt Herr Irlbeck immer wieder in den “Sozialen Medien” und zeigt ein Foto eines alten ca. 85 JAhren alten Opas auf Facebook, flickr und Instagram mit der Bemerkung: „er sei ein strenger aber gerechter Verwalter, der auch kochen kann“.

Das Maskottchen und neuer Verwalter der IG Karl-Marx-Ring
Das Maskottchen und neuer Verwalter der IG Karl-Marx-Ring

Offensichtlich hat es in der Verwaltung dieser Wohnanlage eine Veränderung oder auch einen Wechsel gegeben, von dem viele Eigentümer und Bewohner, nichts mitbekommen haben. Auf Nachfrage bei einigen Eigentümer dieser Wohnanlage wurde mir gesagt, dass ihnen diesbezüglich nichts bekannt sein. Offensichtlich verbreite hier jemand wieder einmal „FAKE-NEWS“.

Auf Instagram, flick und Facebook zeigt Herr Irlbeck das Foto eines alten Opas mit dem Vermerk, er sei: […] ein strenger, aber gerechter Verwalter […].

Ob und was der Opa mit der Verwaltung dieser Wohnanlage zu tun hat, bleibt uns aber der ungelernte Hilf- und Gelegenheitsarbeiter Irlbeck, der sich daher mit Fake-Berufsbezeichnungen wir „Schriftstelle, Journalist, Übersetzer, Korrektor und IT-Berater“, bezeichnet, schuldig.

Hauptsache, Herr hat was zu berichten und sei es nur, wie das Bildunten zeigt, Dreck und braune Hetze.

Wir wünschen unserer Interessengemeinschaft, Karl-Marx-Ring 52-62, mit ihrem neuen kranken und schizophrenen Opa als strenger und gerechter Verwalter, der nebenbei auch noch gut kochen kann, alles Gute und viel Glück bei der „Großsanierung“ an den Fassaden.

Zur Historie des Stalkings und zu seinem menschenverachtenden Verhalten von meinem Stalker, geht es hier mit einem Klick.

Kacheln meines Stalkers Irlbeck, mit der er mich beobachtet
Kacheln meines Stalkers Irlbeck, mit der er mich beobachtet, verfolgt und nachstellt und 24 Stunden am Tag, bei mir und auf meine Internetseiten ist. Im Abstand von ca. 20 Minuten ruft Irlbeck meine Veröffentlichungen auf.

Luftbild vom Karl-Marx-Ring 53-53c

[vc_row][vc_column][vc_custom_heading text=”Großsanierung am Karl-Marx-Ring” google_fonts=”font_family:Roboto%20Condensed%3A300%2C300italic%2Cregular%2Citalic%2C700%2C700italic|font_style:400%20regular%3A400%3Anormal”][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=”1287″ img_size=”full” alignment=”center” onclick=”link_image”][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text el_class=”pr”]Noch sind alle Balkonbrüstungen vorhanden. In einigen Tagen werden diese bei der Großsanierung am Karl-Marx-Ring 53-53c abgeflext werden.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]